부동산팁2 부동산 시행사 시공사 분양업자 개발업자? 오늘은 부동산 업계에서 활동하는 다양한 업자들이 실제로 어떤 일을 하고, 그들의 생태계가 어떻게 돌아가는지 쉽게 풀어보려고 한다.1. 부동산 시행업자 & 개발업자이들은 땅을 개발하고 큰 그림을 그리는 사람들이다. 아무것도 없는 땅을 멋진 마을로 바꾸는 역할을 한다. 시행업자나 개발업자는 스포츠로 치면 감독, 예능 프로그램으로 따지면 PD 같은 존재다. 부동산 업계에서 가장 높은 위치에 있으며, 성공하면 큰 마진을 가져가지만 그만큼 리스크도 크다.보통 럭셔리한 차를 타고, 화려한 명함을 건네며 등장하는 경우가 많다. 이들의 역할은 중요한데, 땅을 개발해 가치를 높이기 때문이다. 성공하면 엄청난 이익을 남기지만, 실패하면 모든 책임을 져야 하는 하이 리스크 하이 리턴의 환경에서 일한다.2. 부동산 시공업자시.. 2024. 9. 10. 한 달 안에 집을 빠르게 매도하는 방법 부동산 시장에서 집을 빠르게 팔고 싶다면 전략이 필요하다. 특히 현재 시장 상황에서 조금이라도 유리한 가격에 팔기 위해서는 몇 가지 중요한 사항을 반드시 고려해야 한다. 아래는 부동산 전문가 이현철 소장이 소개한, 한 달 안에 집을 매도할 수 있는 7가지 팁이다.1. 유사 매물과 실거래 분석집을 팔기 전 가장 기본적으로 해야 할 것은 유사 매물과 실거래가를 분석하는 것이다. 최근 3개월 이내에 거래된 유사 매물의 가격을 확인하여 내 집의 시세를 정확히 파악해야 한다. 시세 파악 없이 자신이 원하는 가격만을 생각하는 것은 큰 실수다. 이를 위해 부동산 플랫폼인 네이버, 호갱노노, 직방 등을 활용해 실거래가와 경쟁 매물의 상태를 분석할 필요가 있다.2. 온라인 마케팅과 부동산 카페 활용온라인에서 집을 홍보하.. 2024. 9. 9. 이전 1 다음