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아파트 매매 후 할 일 잔금일 프로세스 아파트 매매의 잔금일 프로세스를 알아보자. 대부분의 서민들은 평생 아파트 매매의 경험이 한두 번에 불과할 것이므로 그때마다 헷갈릴 수 있다. 복잡한 잔금일 프로세스를 이해하기 쉽게 정리했으니 천천히 읽어보기 바란다. 목차1. 잔금일이 가장 중요한 이유2. 잔금일까지의 프로세스3. 은행 대출과 법무사의 역할4. 관리비 정산5. 유용한 사이트 1. 잔금일이 가장 중요한 이유잔금일이 가장 중요한 이유는 소유권이전이 발생하는 날이기 때문이다. 게다가 대부분의 매수자와 매도자는 은행의 대출을 끼고 있다. 매도자의 대출은 상환되고 은행의 근저당권은 말소된다. 매수자의 대출은 실행되고 은행의 근저당권이 설정된다. 소유권 이전근저당권 설정부동산 매매는 이 두 가지가 핵심이다.이것을 누가 한다?법무사가 하는 것이다.😁.. 2023. 10. 20.
150인치 프로젝터 스크린 만들기 영화관에 가지 않아도 집에서 큰 화면으로 영화관의 감동을 느끼는 상상을 누구나 해 보았을 것이다.DIY로 150인치 프로젝터 스크린을 만들어 보자.  목차프로젝터 스크린 최선의 선택은?벽스크린을 선택한 이유준비물작업 순서 프로젝터 스크린 최선의 선택은?영화의 감동은 화질보다는 화면의 크기가 우선이다. 작지만 선명한 스마트폰으로 보는 것과 흐릿하지만 영화관에서 보는 것의 차이가 그것이다. 집에서 최소한의 비용으로 높은 만족을 느끼고 싶다면 화면 크기에 투자하는 것이 좋다. 오디오는 상대적으로 높은 비용이 든다. 프로젝터는 프레임에 따라 5가지 종류로 나눌 수 있다. 수동형흔하게 접할 수 있는 스크린 타입으로 프레임을 천장에나 벽면 상단에 고정하고 스크린을 손으로 내려 사용하는 형태이다. 저렴하고 편리하지만.. 2023. 10. 4.
랩그로운 다이아몬드 1캐럿 100만원대 어디서 사지? 천연 다이아몬드와 광학적·물리적·화학적 특성까지 똑같은 실험실 다이아몬드가 양산되면서 시장 판도가 바뀌고 있다. 실험실에서 배양했기 때문에 이른바 랩그로운 다이아몬드라고 불린다. 랩그로운 다이아몬드의 인기가 높아지면서 천연 다이아몬드 가격은 1년 새 40% 가까이 떨어졌다. 목차 다이아몬드 1캐럿이 100만 원대? 천연, 인조, 랩그로운 다이아몬드 차이점 랩그로운과 천연 다이아몬드 구별법 어디서 살 수 있나? 글로벌 업계 동향 국내 업계 동향 다이아몬드 1캐럿이 100만 원대? 천연 다이아몬드와 100% 동일하지만 가격은 천연 다이아몬드의 1/6 수준이다. 1캐럿짜리 랩그로운 다이아몬드는 100만 원대의 가격으로 젊은 층의 인기를 끌고 있다. 인기의 이유는 저렴하기 때문이다. 천연 다이아몬드와 구분이 어.. 2023. 10. 1.
퓨처셀프 요약 - 신영준 박사 추천 최고의 책 누가 당신의 퓨처 셀프(미래의 자신)인가? 원하는 삶을 살고 싶다면, 5분 뒤, 5년 뒤, 10년 뒤, 20년 뒤 자신의 모습을 이미지화하고 역으로 현재 해야 할 일을 하는 것이다. 오늘의 방종은 미래의 자신에게 빚을 남기게 되고, 이것이 누적되면 당신이 꿈꾸는 미래의 자신은 멀어질 것이다. 가장 중요한 것은, 미래의 자신의 모습에 대한 이유를 찾고, 명확하고 상세하게 이미지를 떠 올리는 것이다. 그리고 현재의 행동이 그 이미지와 연결되는지를 끊임없이 되물어야 한다. 우리는 끊임없는 소음 속에 살고 있다. 대부분 사람들은 감당하기 힘든 책임감에 둘러싸여 있고, 더 이상 우선순위를 정할 수 없을 정도로 많은 일들을 쳐내기에 급급하다. 우리는 햄스터처럼 살고 있지만 바퀴 위의 햄스터만큼 잘 달리고 있는지는 .. 2023. 9. 19.
갤럭시 연결 프로그램 재설정 초기화 하는 법 갤럭시 스마트폰을 사용하다가 비슷한 앱이 여러 개 있을 경우 하나를 고르게 되는 경우가 있다. 연결 프로그램 설정이다. '한 번만' 또는 '항상' 중에서 선택할 수 있다. '한 번만'을 선택한다면 나중에 어떤 앱을 사용할 지 다시 묻게 되지만, '항상'을 선택하고 앱을 바꾸려면 '설정'에서 변경해 주어야 한다. 기본 앱 설정 설정 > 애플리케이션 > 기본 앱 선택 2023. 9. 18.
스타벅스 기프트 카드 앱 등록 하는 법 스타벅스 기프트 카드를 받으면 따로 들고 다닐 필요 없이 앱에 등록해서 간편하게 사용할 수 있다. 스타벅스 카드에서 중요한 정보가 두 가지 있다. 스타벅스 카드번호와 PIN번호다. PIN번호는 동전으로 스티커를 제거하면 나온다. 순서는 다음과 같다.아래에 사진 순서대로 등록하면 되겠다. 1️⃣ 앱에서 Pay 클릭2️⃣ 우측 상단의 점 세 개 클릭3️⃣ +를 클릭하여 카드를 신규로 등록4️⃣ 카드명, 카드번호, Pin번호 입력  스타벅스 앱은 보안을 이유로 화면 캡처가 불가하다. 아래는 다른 폰을 이용해 캡처한 사진이다. 2023. 9. 15.
복비, 부동산 중개 수수료는 계약 전에 말하자 부동산 중개 수수료, 즉 복비를 절약하는 방법은 없을까. 부동산은 매매 물건의 가격 구간별로 부동산 중개 수수료의 상한이 정해져 있는데, 당장 말하기 껄끄러워서 말하지 않고 진행하다가 나중에 막상 계약서에 도장을 찍을 때, 최대 요율로 설정되어 있어서 당황스러울 때가 있다. 그러나 이 때는 매수 매도자와 매수인 부동산, 매도인 부동산 등 여러 사람이 함께 있기 때문에 복비 협상이 쉽지 않다. 거래금액과 상한 요율 5천만 원 미만 : 0.6% (한도액 25만 원) 5천만 원 이상 ~ 2억 원 미만 : 0.5% (한도액 80만 원) 2억 원 이상 ~ 6억 원 미만 : 0.4% 6억 원 이상 ~ 9억 원 미만 : 0.5% 9억 원 이상 : 0.9% 이내 협의 복비는 부동산과 시작할 때부터 정리하자 부동산 업자.. 2023. 9. 11.
냉장고 세탁기 버리는 방법 - 무료 수거 폐기 이사할 때, 오래된 가구나 가전제품을 어떻게 버려야 할지 몰라서 고민스러울 때가 있다. 냉장고, 세탁기 등 전자제품과 가구는 지자체에서 무료로 또는 매우 저렴하게 수거, 폐기 서비스를 제공한다. 사는 동네의 수거기준을 알아보고 신청하도록 하자. 가정에서 폐가전 배출 방법 ① 방문수거 요청 인터넷 www.15990903.or.kr 콜센터 1599-0903 ② 배달설치 기사 새 제품을 구입할 때 배달설치 기사에게 수거 요청 운영시간 콜센터 : 평일(월~금) 08:00 ~ 18:00 휴무일 : 매주 토·일요일, 설·추석 연휴, 신정 (1월 1일), 근로자의 날 (5월 1일), 공휴일 수거차량 평일 및 공휴일 (※ 지역에 따라 수거가능 요일이 다름) 휴무일 : 매주 일요일, 설·추석 연휴, 신정 (1월 1일),.. 2023. 9. 11.

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